Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии имеет отличную навигацию, что позволяет любому пользователю найти здесь ответы на все вопросы. Нужно заметить, что тема земельных отношений была всегда актуальна и остается такой в наше время. Ее история начинается еще с IX столетия, с веками структура учреждений, отвечающих за эту тему, претерпела значительные изменения.
До недавнего времени ведение кадастра, регистрация прав, составление карт и прочие вопросы были разделены между тремя учреждениями: Росрегистрацией, Роскартографией и Роснедвижимостью. С 2008 года все эти функции переданы Росреестру.
Информация физическим и юридическим лицам
Несмотря на краткую лаконичность главной страницы портала Росреестра, здесь можно найти всю информацию, которая может потребоваться пользователю. Вся она собрана в рубриках, размещенных в верхней части главной страницы. В перечне значатся следующие темы:
- о Росреестре;
- деятельность;
- физическим лицам;
- юридическим лицам;
- специалистам и прочее.
Открывая каждую рубрику на портале Росреестра, вы найдете подзаголовки, раскрывающие суть темы. Например, в теме «О Росреестре» размещены сведения о структуре, руководстве, коллегиальных и совещательных органах, истории и другие.
Полезным во всех отношениях и для любого пользователя является подраздел «Деятельность», в нем собрана информация о том, какие услуги предоставляет портал Росреестра, в том числе здесь значатся государственные программы, государственный надзор, кадастровая оценка, геодезия и картография, и другие. Открывая сведения об одном из видов деятельности, пользователь обнаруживает информацию о самой услуге и способах ее получения. Например, в теме об оказании государственных услуг можно одним кликом войти в перечень данных услуг и способах их получения. Дальше все расписано достаточно подробно, чтобы понять информацию мог каждый пользователь. Таким образом, портал Росреестра помогает клиентам решить свои вопросы, не выходя из дома.
Новости и услуги
Возвращаясь к главной странице сайта, следует обратить внимание на информацию, которая может быть полезна пользователям. Речь идет о номерах телефонов: единой справочной службы и доверия. Кроме того, здесь же можно выбрать наименование региона, в котором вы находитесь и получить информацию о кадастровой службы вашего субъекта.
Для удобства пользователей портал Росреестра предлагает сразу перейти в темы, которые пользуются особой популярностью: физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. Здесь собрана вся информация для данных категорий пользователей. Например, физическое лицо может найти что-то полезное в подрубрике «Популярные запросы», в том числе:
- зарегистрировать права на недвижимое имущество,
- поставить ее на кадастровый учет,
- получить сведения из ЕГРП,
- прочие возможности.
Еще одним достоинством данной страницы является возможность сразу же в онлайн режиме совершить определенные действия. Для этого достаточно в правой колонке страницы портала Росреестра выбрать нужную функцию и кликнуть по ней. В списке значатся, например, предварительная подача документов для регистрации права, подача заявление о ГКУ и прочее.
Если вас интересуют новости, связанные с земельными отношениями, вы можете посетить Росреестр официальный сайт . Здесь вы найдете все самое интересное, в том числе новшества, которые вводятся в систему госреестра, будете в курсе самых важных событий.
Раньше для решения в Росреестре вопросов, связанных с недвижимостью (например, получения информации, документов, регистрации договоров и прав ) нужно было . Высокие технологии постоянно развиваются, и многие государственные органы рассматривают письма граждан и организаций, а также оказывают услуги в режиме онлайн.
Доступен всем заинтересованным лицам через интернет и стал главной исполнительной службой по вопросам недвижимости.
Содержание и структура ресурса
- что из себя представляет Росреестр, чем он занимается, какие функции осуществляет;
- история федеральной службы;
- структура ( , филиалы Федеральной кадастровой палаты);
- руководящие лица;
- нормативные документы, регулирующие деятельность службы.
Подробную информацию о функциях и оказываемых услугах можно посмотреть, открыв раздел «Деятельность» в шапке официального сайта Росреестра. Там же содержатся сведения о программах государства в сфере недвижимости, дорожных картах, кадастровой оценке.
Основными базами для Росреестра выступают Единый государственный реестр недвижимости (с 01.01.2017г.) и фонд данных государственной кадастровой оценки.
Раньше перед принятием решения о приобретении (отчуждении) недвижимости, было целесообразно задать вопрос компетентному специалисту - , адвокату. Сегодня, когда есть Интернет, уже необязательно тратить время и деньги.
Так, в разделе сайта росреестр.ру «Обратная связь» публикуются ответы на распространённые вопросы о недвижимости, в частности:
- как правильно сделать запрос сведений в ЕГРН?
- можно ли исправить ошибку в реестре о местонахождении границ участка?
- где и как оплатить услуги?
- в каком порядке проходит регистрация права на дом?
- нужно ли направлять в комиссию экспертное заключение при оспаривании кадастровой стоимости?
В разделе «Обратная связь» имеется кнопка «Обращения граждан ONLINE», с помощью которой можно выполнить следующие действия:
- или организацию работы в целом;
- внести свои предложения по совершенствованию деятельности службы.
Вверху электронной формы следует указать управление Росреестра по области (краю, Республике, округу), в которое направляется обращение. Если посетитель желает записаться на приём, то в разделе обратной связи он может узнать адреса ближайших офисов.
Актуальные новости о работе федеральной службы публикуются в разделе официального сайта Росреестра недвижимости в разделе «Пресс-Центр».
Таким образом, на ресурсе содержится большой объём информации и много блоков с электронными сервисами. Чтобы посетитель не запутался, на официальном сайте Росреестра в верхней шапке размещается три крупных раздела: для граждан, организаций и специалистов в области недвижимости.
Раздел «Физическим лицам»
В разделе для физических лиц содержит категорию популярных запросов, с помощью которого посетитель может узнать полезную информацию о том, как зарегистрировать участок земли и дом, получить сведения из фондов и реестров, заплатить за услуги и многое другое.
На портале публикуются ознакомительные данные о следующих важных для граждан моментах:
- пакете документов, необходимых для каждой процедуры;
- сроках;
- стоимости;
- вариантах получения услуг Росреестра.
Росреестр предоставляет электронные сервисы, благодаря которым граждане имеют возможность:
- (из ЕГРН, фонда данных государственной кадастровой оценки);
- убедиться в правильности ЭЦП;
- подать заявление о постановке на кадастровый учёт здания, (помещения, участка);
- рассчитать сумму налога;
- проверить кадастрового инженера (срок действия квалификационного аттестата, результаты профессиональной деятельности, членом какой организации он является).
Зелёный блок «Электронные услуги» расположен в левой части сайта.
Раздел «Юридическим лицам»
Не только физлица, но и представители организаций могут получать нужные сведения, выписки и услуги по операциям с недвижимостью без личного визита в офис. Раздел сайта Росреестра «Юридическим лицам» содержит блоки с полезной информацией, электронными сервисами и способами получения услуг.
Для организаций на сайте доступны следующие возможности:
- получить выписки из ЕГРН (например, о кадастровой стоимости земли);
- проверить готовность документов онлайн;
- воспользоваться публичной кадастровой картой;
- подать заявления на регистрацию (прав, прекращения прав, сделок), приостановление регистрации, исправление технической ошибки, возврат документов и другие.
Таким образом, информация и онлайн-услуги грамотно распределены по разным подразделам, и найти их не составит особого труда. Для упрощения поиска можно воспользоваться специальной формой в левом верхнем углу сайта.
Раздел «Специалистам»
Указанные выше электронные сервисы могут понадобиться лицам, которые связаны с вопросами недвижимости по долгу службы. К ним относятся кадастровые инженеры, представители саморегулируемых организаций, управляющие, оценщики, нотариусы.
Для облегчения поиска нужной услуги специалист должен сначала выбрать соответствующую категорию. Так, для кадастрового инженера доступна справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, подача заявлений в электронной форме, получение выписок и другие возможности.
Электронные сервисы сайта
Блок с полным перечнем услуг Росреестра онлайн находится по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services . Здесь доступны все те электронные сервисы, о которых говорилось выше, а также следующие возможности:
- «Офисы и приёмные». Этот электронный сервис позволяет найти ближайший офис с учётом вида оказываемой услуги и по Интернету записаться на личный приём.
- «Открытые данные». Информация из некоторых госреестров России находится в открытом доступе:
- действующие лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности;
- данные о специалистах (кадастровых инженерах, управляющих, оценщиках, медиаторах).
- «Извещения о продаже доли в праве». Здесь указаны сведения о дате публикации извещения, виде продаваемого объекта, его кадастровом номере, адресе, продавце.
Варианты получения государственных услуг
Если зайти на сайт Росреестра, то во многих разделах можно увидеть круглую синюю схему «Способы получения услуг». Доступны следующие варианты.
- Электронная форма .Такой способ позволяет быстро получить справочную информацию, выписки из Росреестра, проверить статус заявления. Сведения из госреестра недвижимости также удобнее запрашивать на официальном сайте, чем приезжать в офис службы.
- Почта . Если на сайте отсутствует возможность подачи заявления или документа онлайн, вы можете отправить их обычным письмом по адресу: город Москва, Чистопрудный б-р, дом 6/19, или в территориальное управление Росреестра.
- Личное посещение офиса . Записаться на приём через интернет, чтобы подать или получить нужные документы, можно .
- Обращение в многофункциональные центры (МФЦ) . МФЦ предоставляют различные государственные услуги по принципу одного окна, в том числе у них заключено соглашение с Росреестром. Эти учреждения были созданы, чтобы упростить бюрократические процедуры и уменьшить очереди за получением нужных документов. Найти адреса ближайших МФЦ можно в электронном сервисе интернет-ресурса Росреестра «Офисы и приёмные».
- Выездное обслуживание . Бесплатно услуга предоставляется только инвалидам первой и второй группы, ветеранам ВОВ при предоставлении соответствующих документов. Для остальных граждан выездное обслуживание является платным. Курьер службы, в частности, принимает заявления о постановке на кадастровый учёт и регистрации прав, осуществляет доставку сведений из ЕГРН.
И всё же большинство услуг доступны гражданам и уполномоченных лиц организаций в электронном виде. Официальный сайт Росреестра позволяет получить максимум нужной информации и сэкономить время на бюрократических процедурах.
Апр 28, 2016 10:24
grudeves_vf97s8ycПредоставление сведений, которые содержит Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн – это возможность быстрого оформления сделок с землёй и подготовки документации не выходя из дома.
Исполнительная, законодательная власть разработала, систематизировала и упорядочила все сведения о недвижимости на территории РФ и создала общедоступный информационный ресурс - государственный кадастр.
Интересующие сведения предоставляет Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн, направляется пользователю в кратчайшие сроки.
Быстрота и удобство привлекает многих соискателей информации о недвижимости использовать не только публичную карту участков, но и сервис справочной информации Росреестра.
Зная кадастровый номер, заявитель может получить остальные данные на недвижимость: уточнённую площадь, адрес, сведения о собственнике, арендаторе, виде права на недвижимость (аренда, собственность, пользование), точные границы и сведения о смежных участках, кадастровую стоимость, обременения, аресты и много другое.
Гражданское законодательство нашего государства, путём многократных изменений, постепенно пришло к предоставлению возможности субъектам земельных отношений приобретать участки в собственность. Причём около 5 лет разрешён выкуп гражданами нашего государства арендованных сельскохозяйственных земель. Разграничением государственных участков занимаются органы муниципальной власти соответствующей территории.
Для продажи своего участка, необходимы документы:
- Кадастровый план, сформированный землеустроительной организацией. Он представляет собой первичный технический документ, составленный по результату анализа всей землеустроительной документации и по итогу проделанных кадастровых работ с установлением границ на местности.
- Кадастровый паспорт. Его выдаёт уполномоченный кадастровый орган, на основании ранее подготовленного специалистами плана участка. Сроки получения определены регламентом органа и составляют 20 дней. Любые сведения, которые включает в себя государственный кадастр или Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн, предоставляется в течение 5 дней.
- онлайн запросом.
- Договор, составить который вправе любой юрист, нотариальному удостоверению он не подлежит.
- Оплата государственной пошлины, сумма которой определена НК РФ. Для её расчёта лучше обратиться к государственному регистратору, так как она зависит от количества покупателей и продавцов.
- Заявление на регистрацию. Форма указанного документа также установлена государством. Бланк выдаётся регистрирующим сделку органом на бесплатной основе.
Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.
Указанный перечень документов необходим для перехода прав на участок любой категории: земель населённых пунктов, сельскохозяйственных и т. д.
При покупке свободных государственных участков либо при оформлении права аренды установлена процедура торгов: конкурс, аукцион. Разница заключается в открытой либо закрытой форме подачи заявки, и выбор процесса проведения торгов лежит на распорядительном органе – администрации муниципального образования.
Сделка продажи участка приобретает легитимный статус после её регистрации в органах Росреестра.
Введя адрес объекта или на сайте федеральной службы картографии, кадастра и госрегистрации. Данные являются общедоступными.
Выписка по интересующим участкам земли, постройкам, квартирам выдается лишь после оплаты государственной пошлины. Но узнать об объекте недвижимости можно в отделениях Единого реестра, мультифункциональных центрах или на портале госуслуг.
Доступная информация
Из Росреестра интересующиеся могут узнать основные данные о недвижимом имуществе. Материалы предоставляет справочный сервис, доступный в онлайн-режиме. Поиск проводится по кадастровому номеру имущества или по адресу. Из Росреестра удастся узнать такие данные:
- статус
- дата постановки на учет
- площадь земли и ее категория
- кадастровая оценка
- месторасположение
Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн доступны в сокращенном варианте. Из Росреестра можно узнать о зарегистрированных правах и ограничениях в отношении недвижимого имущества. Отображается номер записи и дата внесения в Росреестр.
Поиск по адресу
Полная информация об объектах недвижимого имущества доступна гражданам, оплатившим госпошлину. Сайт единого реестра позволяет просмотреть данные по интересующему адресу в сокращенном варианте бесплатно.
Поиск объектов недвижимости по адресу выполняется по следующей процедуре. Для поиска необходимо установить флажок на поле «Адрес». В графе ГКН/ЕГРП выбрать ГКН. После формируется запрос сведений. Вводится наименование субъекта, район, улица, номер дома, корпуса, квартиры.
Если введенные запросы совпадают с данными, указанными в едином реестре, высветится информация по объектам недвижимости в режиме online. Если ввести адрес неправильно (не в соответствии с материалами, содержащимися в Реестре) данные не отобразятся.
По адресу можно выяснить кадастровый номер. Если владелец земли, дома узнал, что указанный шифр не присвоен его собственности, то он должен инициировать процесс регистрации и привести в порядок техническую документацию.
Перечень содержащихся данных
Полная информация по объектам недвижимости онлайн находится на портале Единого российского реестра . Федеральная служба проводит кадастровый учет объектов недвижимости в режиме online. Сведения по объектам недвижимости находятся непосредственно на сайте. Для получения электронной выписки, содержащей сведения об объекте, необходимо оплатить госпошлину. Информация об объектах недвижимости готовится на протяжении 5 суток и высылается электронной почтой на электронный адрес или почтовым отправлением по заказу обратившегося гражданина.
Кадастр недвижимости онлайн позволяет узнать лишь общие данные. Полную информацию, включая ФИО владельцев, наложенные обременения, аресты, содержит выписка из кадастра.
Заказав паспорт недвижимого имущества, заявитель узнает:
- площадь
- точный адрес
- расположение на участке
- вид права на имущество
- собственника
- кадастровую стоимость
- обременения
- внесенные изменения
Форма паспорта утверждена приказом Минэкономразвития. Электронная документация бывает 2 видов: с электронной подписью уполномоченного представителя федеральной службы либо без подписи.
Кадастровая документация на землю включает:
- границы участка
- точное месторасположение
- присвоенный номер
- площадь
- ФИО собственника
- внесенные изменения
Выписка содержит координаты месторасположения, граничные точки, план участка, описывает индивидуальные признаки земли. По указанным данным найти недвижимость поможет карта.
Для заключения сделок требуются сведения в бумажном виде . Выписку брать лучше в отделении федеральной службы регистрации. Выдать документацию вправе и государственный мультифункциональный центр. На практике установлено: оформление выписок через МФЦ длится дольше.
Кадастровые выписки требуют нотариусы для проведения сделок купли-продажи, дарения и пр. Нужна такая документация банкам при оформлении кредитов, залогом в которых выступает объект недвижимости. В таких ситуациях сведения из ГКН онлайн не подходят.
Оформление документации
Прошли времена, когда людям требовалось выстоять многочасовую очередь, чтобы зарегистрировать объект недвижимости. Сейчас доступен кадастр недвижимости онлайн. Можно просмотреть общедоступные данные либо запросить выписку из Росреестра. Без оплаты разрешено просматривать публичные сведения в интернете. Граждане вправе подать заявку, чтобы зарегистрировать объект недвижимости, не выходя из дома.
Неполная информация по объектам недвижимости онлайн является общедоступной. Для получения выписки из Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину.
Внести имущество в Росреестр онлайн разрешено прямо на сайте. Заявитель вправе поставить недвижимое имущество на учет, снять с учета либо внести изменения. Электронное ходатайство подают граждане, у которых есть электронная подпись.
Соответствующие обращения сотрудниками Росреестра онлайн обрабатываются 10 дней (без учета выходных). Документация по объекту недвижимости выдается обратившемуся в той форме, которая была им указана.
Получение кадастрового паспорта на дом либо квартиру состоит из двух этапов:
- Заказ технического плана жилья
- Постановка на учет в отделении Росреестра. Предоставить требуется информацию об объекте недвижимости: правоустанавливающие документы на жилье и сформированный план
Полученная документация является носителем сведений ГКН. Она подтверждает включение информации о строениях, земле, помещениях в единую общероссийскую базу.
Для чего вообще нужен спящий режим? Приведу лишь один, но ценный вариант! возможно вы сталкивались с нехваткой времени, возможно шеф или друг вас срочно куда-то вызывает, а вы работаете с программой, где нельзя вот так все взять и бросить. Что получается? Сохранить данные вы не сможете, а если не сохраните, то потом начинать все сначала?
Такая же участь может вас ожидать во время отключения электричества, если источник бесперебойного питания у вас не новый. Вы даже комп выключить не успеете. Но в спящий режим машину погрузить 10 секунд.
Да, именно 10 секунд (зависит от мощности компьютера). Вы работаете с программой и вам срочно необходимо отлучиться на неизвестное время. Вы нажимаете одну кнопку на клаве и через 10 секунд машина спит. При этом можно смело отключать электропитание.
После включения компьютера, программа будет продолжать работать с того места, где вы ее усыпили, причем без потери данных. Думаю вы оцените полезность этой функции.
Теперь отвечаю на вопрос Как включить спящий режим .
Думаю вы уже знаете как вызвать свойства экрана: правой кнопкой по пустому экрану Свойства . Переходим на вкладку Заставка , внизу жмем кнопку Питание .
В свойствах электропитания выбираем спящий режим и ставим галочку напротив Разрешить использование спящего режима . Но это еще не все. Для включения спящего режима на диске должно быть 10% свободного места.
Теперь здесь же переходим на вкладку Дополнительно . Внизу в окошке При нажатии кнопки перехода в спящий режим — выбираем Переход в спящий режим . Ну и заодно в окошке повыше выбираем Завершение работы . Зачем — объясню в следующей статье
После каждого действия нажимайте кнопку Применить .
Я лично предпочитаю вот такого типа клавиатуры, недорогие (потому что люблю кофе:)) и с кнопками Power, Sleep, Wake. При нажатии кнопки Sleep компьютер перейдет в спящий режим.
На вашей клавиатуре возможно тоже есть такая кнопка, но если нет, то не огорчайтесь. Другой быстрый способ. Жмем кнопку пуск, наводим курсор на кнопку ждущего режима, нажимаем Shift и эту кнопку.
Все — копм пошел спать. Включаем обычным способом или кнопкой Power после некоторых манипуляций описанных в следующей инструкции.
http://сайт/wp-content/uploads/2017/07/spyaschiy_rezhim.png http://сайт/wp-content/uploads/2017/07/spyaschiy_rezhim-150x150.png 2018-06-02T13:08:06+00:00 Помогите! Для чего вообще нужен спящий режим? Приведу лишь один, но ценный вариант! возможно вы сталкивались с нехваткой времени, возможно шеф или друг вас срочно куда-то вызывает, а вы работаете с программой, где нельзя вот так все взять и бросить. Что получается? Сохранить данные вы не сможете, а если не...
